合肥买房为什么要买中间户?这些优点你知道吗

2019-01-10 作者:admin   |   浏览(121)

  在准备买房子的时候我们总会纠结一些事情,比如说买房子到底应该买几层好呢?到底是买哪种户型的好呢?是买中间户还是边户呢?今天就来帮你分析一下买房子到底是买边户好还是中间户好。

  1、边户采光好、空间通透,边户一般来说是全明户型,光照较为充足,通风条件也更好,户内可保持干燥;

  2、边户远离楼内噪声源,边户只有一边与居民邻近,偏安一隅,所以边户会更安静;

  3、同层东边户最佳,太阳从东边升起,阳光光照时间早,采光非常理想,且空气易流通,避免了西晒的问题,夏天比较凉快,冬天暖和。所以,东边户在同层房屋中一般定价稍高;

  4、西边户性价比高,西户具有东户的大部分优势,并且西户性价比高,价格比同楼层其他位置低,节省下来的钱可以买更好的家电,做更好的装修了。

  3、东边户可能有渗水问题,下雨天风向主要有东南风和西南风,如果房屋质量欠佳,外墙的防水做得不够好的话,下雨天东边户的墙壁会很容易渗水,墙体容易发霉。

  1、相较于边户,中间户一般户型面积稍小一些,价格上会比同层边户稍低一些;

  2、中间户的东西两面不会受到雨水冲刷,墙体一般不会渗水,且中间户型较为方正,空间利用率可能要高一些。

  1、中间户不够通透,因建筑设计限制,中间户的采光会比东西边套差一些,有些户型会存在暗间厨卫,空间不够通透。如果楼层低,那么中间户的采光、通风条件会更差;

  2、中间户楼内噪声污染最严重,中间户一般靠近电梯,且两边都有住户,因此噪声污染相较于边户会更严重一些,且私密性不如边户好。

  综合而言,中间户面积较小,总价也低,适合刚需购买,而且中间户中也不乏南北通透的户型。

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